¿Cuánto cuesta reformar una casa o un piso? Estima el presupuesto

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reformar una casa¿Estás pensando reformar una casa o un piso y quieres saber cuánto cuesta? Entonces, llegaste al lugar indicado.

En España es común que los pisos tengas muchos años de construidos. Algunas incluso pueden superar los 30 años de antigüedad. Y aunque esta característica les agrega mucho carácter a las casas, también les añade diversas averías que se deben reparar.

Si este es tu caso, es momento de reformar tu casa. Sin importar los motivos que te impulsen a hacer una renovación, reformar una casa es un gasto que puede tomarte desprevenido.

Por esta razón, con la finalidad de que los gastos no te tomen por sorpresa, hemos decidido estimar cuánto cuesta reformar una casa o un piso. De esta manera, podrás planificar un presupuesto en función de los cambios, o pedir una financiación para cubrir el proyecto.

¿Cuánto podría costar reformar una casa o un piso?

Muchas personas antes de iniciar una reforma de esta magnitud, se preguntan ¿Cuánto dinero necesito para cubrir la remodelación? Estimar los precios de una reforma depende de muchos factores. Por ejemplo: la provincia donde se encuentra el inmueble.

Pero ¡No te preocupes! Las diferencias no suelen ser tan grandes. Lo primero que debes hacer antes de calcular los costos, es delimitar lo que implica reformar un piso. Al respecto existen muchas decisiones que debes tomar.

Por lo general, tienes que definir si quieres que la renovación sea integral o una zona en concreto. Dependiendo del tamaño deberás investigar los permisos necesarios.

Además, tener en cuenta que una evaluación de toda la casa o de la zona que deseas cambiar es muy necesario. Esto se debe a que quizás quieras un simple cambio exterior. Pero internamente se deban mejorar muchas cosas, como el cableado.

Reformar una casa de aproximadamente 100 m2 puede tener un precio de entre 23.000 a los 65.000 euros. Este costo incluye materiales, mano de obra. Claro está, el precio es únicamente referencial. Por lo que, la reforma de tu casa seguramente variará.

Un ejemplo de un presupuesto para reformar un piso en la actualidad sería el siguiente:

  • 300€ por la protección para los muebles que desees conservar.
  • Alrededor de 1.200€ para la licencia de obras.
  • Un aproximado de 3.000€ para la demolición.
  • 5000€ todo el revestimiento.
  • 8000€ El trabajo de obras de albañilería.
  • 10000€ El trabajo de carpintería.
  • 5000€ El trabajo de electricidad.

Existen muchos más gastos, pero estos van a depender de los metros cuadrados que quieras transformar y los cambios que desees hacer al momento de reformar una casa. Adicionalmente, recuerda que los precios expresados aquí son para que tengas una idea y puedas guiarte.

De esta manera, podrás saber si tienes el dinero necesario para llevar un proyecto de este tamaño. O por el contrario, necesitas solicitar un préstamo online para reformar tu casa.

¿Qué debe incluir mi presupuesto?

Como seguramente pudiste darte cuenta existen tres variables dentro del presupuesto que afectan al proceso de reformar un piso. Estos son gastos imprescindibles al momento de planear una transformación. Aquí te lo explicaremos con más detalles.

  • Gastos asociados a la construcción: En este ítem se incluyen todos los materiales necesarios para hacer la renovación. Por lo general, la cantidad de ellos dependerá principalmente, de lo que quieras hacer. Puedes tener una gran variedad para escoger, claramente los de mejor calidad suelen costar un poco más. Pero también durar el doble que otros de bajos costos. Sin embargo, en esta etapa lo mejor que puedes hacer es buscar la asesoría de expertos en construcción.
  • Gastos de la mano de obra: Un proyecto de esta magnitud debe estar en las manos de un especialista. Cuando inicias el proceso de reformar una casa siempre vas a necesitar a tu lado un arquitecto, contratista o maestro de obras. Este profesional se encargará de todo el proceso, incluso de realizar un presupuesto ajustado a tus necesidades.
  • Impuestos y licencias: Antes de empezar a demoler y construir una de las principales cosas que vas a necesitar es comprar una licencia. Por lo general, dependiendo de los metros cuadrados tendrá un costo. Además toma en cuenta, que pagar el impuesto de construcciones y obras, varía dependiendo del municipio.

Recuerda que estas estimaciones son referenciales. Cada proyecto puede incluir más variables y pueden incrementar los costos. Por esta razón, lo mejor es que dejes tu proyecto en las manos de un experto.

Cosas que debes tener en cuenta a la hora de reformar

Una de las mayores preocupaciones que se suele tener al momento de querer reformar una casa es el dinero. Como comprenderás un proyecto de esta magnitud puede llevarte meses de ahorro y planificación.

Sin embargo, si necesitas comenzar con la renovación, pero no tienes la liquidez necesaria para costear el proyecto. Tienes la opción de solicitar un préstamo online.

En la actualidad, existen muchas empresas que ofrecen préstamos sin necesidad de realizar engorrosos trámites o papeleos. Lo mejor es que puedes realizar la solicitud 100% online, y en poco minutos obtener respuesta.

¿Qué esperas? Conoce cómo financiar un proyecto e inicia las reformas de tu hogar. En poco tiempo tendrás la casa de  tus sueños.

noviembre 7, 2019|Blog|Sin comentarios

Sobre el Autor:

Country Manager en Money24.es. Licenciada en Banca y Finanzas. Redactora, experta en ahorro, riesgos de crédito y productos financieros, con casi 9 años de experiencia en diferentes organizaciones líderes de planificación financiera.

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