Mejor bróker hipotecario (online y gratuito)

Conseguir una hipoteca en condiciones más favorables es posible si cuentas con los servicios de un bróker hipotecario. Pero, ¿es realmente necesario acudir a un intermediario financiero para gestionar tu hipoteca?

En este post te vamos a mostrar los mejores brokers hipotecarios disponibles en este 2024. Además, te explicaremos qué es exactamente un bróker hipotecario y lo que debes saber antes de contratar uno.

qué es un bróker hipotecario

Los mejores brókers hipotecarios (España)

Última actualización: 21 junio 2024
10.000-1.500.000 €
Financiación
1,48 %
TAE desde
2.05 %
? Interés mínimo. Consultar en la web.
TIN desde
465 €
? Para una hipoteca de 100.000€ a 25 años. Más detalles en el ejemplo representativo
Cuota
» SOLICITAR «
30.000-2.000.000 €
Financiación
3,39 %
? Hipoteca Variable: desde 2.2% TIN Hipoteca Mixta: desde 2.45% TIN Hipoteca Fija: desde 3.20% TIN
TAE desde
2.30 %
? Hipoteca Variable Bonificada: desde 2.30% TIN Hipoteca Mixta Bonificada: desde 2,55% TIN Hipoteca Fija Bonificada: desde 2,90% TIN
TIN desde
459 €
? Para una hipoteca de 100.000€ a 25 años. Más detalles en el ejemplo representativo
Cuota
» SOLICITAR «
1.000-2.000.000 €
Financiación
2,61 %
? Depende de la oferta del banco
TAE desde
1.55 %
? Interés mínimo. Consultar en la web.
TIN desde
436 €
? Para una hipoteca de 100.000€ a 25 años. Más detalles en el ejemplo representativo
Cuota
» SOLICITAR «
1.000-2.000.000 €
Financiación
1,90 %
? Hipoteca variable
TAE desde
1.50 %
? Interés mínimo. Consultar en la web.
TIN desde
460 €
? Para una hipoteca de 100.000€ a 25 años. Más detalles en el ejemplo representativo
Cuota
» SOLICITAR «

Si te interesa conseguir una hipoteca en mejores condiciones, te ayudamos a encontrar el mejor bróker hipotecario para que lo logres sin problemas. Estos intermediarios te acompañarán durante todo el proceso y te ayudarán a conseguir mejores condiciones para tu hipoteca. Además algunos brókers también cumplen la función de asesores y te pueden aconsejar en función de tu situación.

De este modo, podrás agilizar el procedimiento de contratación de tu hipoteca usando el comparador hipotecas online y contar con asesoría profesional en todo momento.

Qué es un bróker hipotecario y cómo funciona

Un bróker hipotecario se encarga de buscar las mejores hipotecas de acuerdo con las necesidades de un cliente. Este profesional financiero actúa como intermediario entre prestamista y prestatario, asesorando a ambos en el proceso de contratación y formalización de una hipoteca. Suelen tener acuerdos con los bancos y conseguir mejores condiciones e intereses que un particular.

En general, el bróker hipotecario analiza el perfil del cliente para determinar sus necesidades y posibilidades. A partir de esto último, el bróker le ofrece al cliente una selección de hipotecas que podrían interesarle. Una vez que el cliente hace su elección, el bróker negocia con el banco o la entidad financiera para conseguir condiciones más ventajosas.

Ventajas bróker hipotecario

Cuáles son los mejores brokers hipotecarios en España

Existen muchos brokers hipotecarios en España, pero no todos ofrecen las mismas condiciones, servicios y garantías. Para saber cuál es el mejor bróker hipotecario para ti, debes tener en cuenta varios aspectos, como los servicios que incluyen, las comisiones que cobran o las opiniones de otros usuarios.

A continuación te mostramos las mejores ofertas de brókers hipotecarios gratis, nos hemos basado en las opiniones de los clientes, transparencia, fiabilidad y los resultados obtenidos.

iahorro logo

  • Asesoramiento gratuito
  • Multitud de clientes satisfechos
  • Buena atención al cliente
  • Mejores condiciones para tu hipoteca

  • Acceso a cantidades elevadas para hipotecas
  • Buenas opiniones de los clientes
  • Gran variedad de ofertas
  • Servicio gratuito hasta la concesión de la hipoteca

¿Los brókers hipotecarios son gratuitos? Precios

Los brókers hipotecarios que recomendamos ofrecen un servicio de asesoramiento previo de forma gratuita y solo cobran una vez que se haya concedido la hipoteca. Algunos brókers cobran por ofrecerte el servicio (Antes de conseguir la hipoteca). Formas de cobro resumidas:

  • Porcentaje del Préstamo: La forma más común es que el bróker cobre un porcentaje del importe del préstamo hipotecario concedido. Este porcentaje suele variar entre el 0,5% y el 1,5% del valor del préstamo. Por ejemplo, para una hipoteca de 200.000 euros, el coste del bróker podría estar entre 1.000 y 3.000 euros.
  • Tarifa Fija: Algunos brókers pueden cobrar una tarifa fija por sus servicios, independientemente del importe del préstamo. Esta tarifa puede oscilar entre 500 y 2.000 euros, dependiendo de la complejidad del caso y los servicios ofrecidos.

Por lo que, ¿Cuánto cuesta pagar a un bróker hipotecario?

Los brokers hipotecarios online suelen cobran una comisión de entre el 0.5% y el 2% sobre el importe de la hipoteca, aunque algunos profesionales suelen aplicar una tarifa fija que ronda los puede los 3.000 y 5.000 euros.

Al final, cada intermediario financiero cobra sus servicios según el grado de implicación en la contratación de la hipoteca. En general, los precios varían en función del porcentaje de financiación que se busque.

¿Cómo puede ayudar un bróker con tu hipoteca?

Por lo general, un bróker hipotecario ofrece diferentes servicios relacionados con la contratación de hipotecas. Si bien estos varían de una agencia a otra, normalmente incluyen lo siguiente:

  • Análisis financiero: lo primero que hace el intermediario de crédito inmobiliario es estudiar tu situación financiera. Así puede saber si es posible conseguir una hipoteca a tu medida.
  • Búsqueda de ofertas: una vez que conoce tu perfil, el bróker contacta a los bancos y entidades de crédito, presentándoles la documentación necesaria para negociar una hipoteca favorable.
  • Presentación de mejores hipotecas: después de recibir ofertas de hipoteca, el bróker te presenta las opciones disponibles, explicándote las condiciones para que elijas la más atractiva.
  • Formalización de la hipoteca: finalmente, el bróker podrá hacerse cargo de organizar, junto con el banco o entidad de crédito, la firma de las escrituras.

Es importante mencionar que, además del servicio de bróker, algunas agencias ofrecen también la opción de contar con un asesor hipotecario. Esta persona se encargará de aconsejarte respecto a qué hipoteca te conviene contratar según tu perfil. Por ley, esta asesoría debe ofrecerse de forma independiente y mencionarse claramente en el contrato de intermediación.

Opinión de los brokers hipotecarios (Ventajas y desventajas)

En cuanto a bróker hipotecario las opiniones están divididas y depende de tu perfil financiero. Si bien los mejores brokers hipotecarios ofrecen muchas ventajas, también es importante considerar las desventajas antes de tomar una decisión

VENTAJAS

Acceso a una amplia variedad de opciones hipotecarias.

Asesoramiento profesional y experiencia en el mercado.

Ahorro de tiempo y esfuerzo en la búsqueda de la hipoteca perfecta.

Negocian mejores condiciones de las que te ofrecerian como particular

DESVENTAJAS

No trabajan con todos los bancos, por lo que puede haber ofertas que se te escapen.

Se llevan una comisión del banco por cada hipoteca que consiguen, lo que puede influir en su objetividad.

Pueden tener intereses ocultos o conflictos de interés con algunas entidades.

Nuestra opinión sobre los brókers hipotecarios:

Son una buena opción para contratar una nueva hipoteca o renegociar tu hipoteca actual. El ahorro de conseguir unos intereses menores en tu préstamo hipotecario suele ser superior a la comisión que cobran.

Pero es muy importante elegir una buena empresa de brókers inmobiliares, comparar distintas opciones y mirar bien la letra pequeña. Un buén bróker te ahorrá dinero y además te informará de todo el proceso, pero escoger una mala empresa puede ser fatal para tus finanzas.

En general recomendamos el servicio de un bróker hipotecario como una buena opción si no eres un experto en el tema o no tienes experiencia previa contratando hipotecas. Pero te recomendamos optar por una oferta que no te cobre hasta la concesión de la hipoteca, de esta forma solo pagarás una vez que hayan complido su servicio.

Si estás teniendo problemas para conseguir una hipoteca, utilizar un bróker hipotecario es uno de los trucos para que te concedan la hipoteca que solemos recomendar.

¿Quiénes pueden beneficiarse de un bróker hipotecario?

En realidad, contratar a un intermediario de crédito inmobiliario puede ser útil para clientes con todo tipo de perfiles financieros.

  • Aquellos con un mal perfil financiero son probablemente los que más se benefician de la asesoría de un bróker. Por lo general, estos clientes son los que suelen tener más problemas para encontrar hipotecas en buenas condiciones. Sin embargo, si solicitan la hipoteca a través de un intermediario, es probable que consigan un mejor precio. Incluso, podrían obtener financiación por hasta más del 80% del valor de la vivienda. Y si están en el fichero de morosos, un bróker hipotecario podría mostrarles las ofertas de hipoteca más adecuadas para su situación.
  • Los clientes con un perfil financiero intermedio también pueden beneficiarse del acompañamiento del bróker durante todo el procedimiento de solicitud de la hipoteca, y de sus habilidades para negociar mejores condiciones de financiamiento. Si existen dudas, estos profesionales pueden aclarar cualquier inquietud y guiar al cliente en el proceso de contratación de su hipoteca.
  • Quienes tienen un buen perfil financiero no suelen tener ningún problema para obtener buenas hipotecas con bancos y entidades de crédito. Sin embargo, pueden beneficiarse del conocimiento y la experiencia de un bróker hipotecario para conseguir condiciones aún más atractivas. Asimismo, pueden aprovechar su asesoría durante todo el procedimiento de formalización de la hipoteca.

Tabla comparativa de la oferta de brókers e hipotecas disponibles

BrókerOfertasServiciosUsuariosComisiones
Evo banca inteligente3– Hipoteca inteligente
– Hipoteca joven
– Hipoteca cambio de casa
150.000Sin comisión de apertura ni de amortización anticipada
Banco Sabadell4– Hipoteca fija,
– Hipoteca variable
– Hipoteca mixta
– Hipoteca bonificada
200.000Comisión de apertura del 1%, comisión por amortización anticipada del 0,5% o del 0,25%
Banco BBVA3– Hipoteca fija
– Hipoteca variable
– Hipoteca joven
250.000Sin comisión de apertura ni de amortización anticipada
Finandon2– Hipoteca fija
– Hipoteca variable
50.000Sin comisión de apertura ni de amortización anticipada
Iahorro5– Hipoteca fija
– Hipoteca variable
– Hipoteca mixta
– Hipoteca inversa
– Hipoteca puente
100.000Depende de la entidad con la que se contrate la hipoteca
Gibobs1– Hipoteca fija con garantía inmobiliaria10.000Sin comisión de apertura ni de amortización anticipada
Finzmo4– Hipoteca fija
– Hipoteca variable
– Hipoteca mixta
– Préstamo personal con garantía hipotecaria
20.000Depende de la entidad con la que se contrate la hipoteca o el préstamo

¿Cómo firmar una hipoteca con un bróker?

como encontrar mejores brokers hipotecarios

Si has decidido contratar los servicios de un bróker hipotecario para mejorar el precio y las condiciones de tu hipoteca, esto es lo que debes hacer para firmar hipoteca con un bróker:

  1. Contacta con el bróker para explorar tus opciones: en primer lugar, debes comunicarte con el bróker hipotecario y solicitar sus servicios de intermediación. A partir de tu solicitud, el bróker determina si puede encontrarte la hipoteca deseada.
  2. Revisa el contrato de intermediación: después de contactar con el bróker, lee detenidamente las condiciones del servicio, incluyendo honorarios (si los hay), fecha y forma de pago, duración del contrato, etc.
  3. Entrega la documentación correspondiente: una vez que firmes el contrato de intermediación, el bróker te pedirá que le facilites tu documentación para poder negociar con los bancos y presentarte varias ofertas.
  4. Elige tu hipoteca y acude ante el notario: antes de decantarte por una opción, es importante que analices el tipo de interés, el plazo, las vinculaciones, las comisiones, etc. Luego de que hayas tomado una decisión, será el momento de que acudas ante el notario. Por ley, debes pasar un test para que el notario pueda comprobar que entiendes el contrato que estás por firmar.
  5. Firma el contrato y paga los honorarios al bróker: por último, acude a la firma con el notario para formalizar la hipoteca. En este punto, debes pagarle al bróker de hipoteca sus honorarios por el servicio prestado.

Y eso es todo, ahora ya sabes cómo puede ayudarte un bróker hipotecario y los pasos a seguir para conseguir las hipotecas más baratas con este intermediario financiero.

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